Hjärtligt välkommen till BRF Stören 20!
Nedan har vi försökt att samla lite matnyttig information till dig som är ny i föreningen och även ny i området. Byggnaden är från 1896 och genomgick en totalrenovering mellan 1985-86. Föreningen bildades 2002 och består av 35 lägenheter varav två hyresrätter. I fastigheten hushåller även Hotell Tre Små Rum. Slutligen, tveka inte att höra av dig till någon av oss i styrelsen om det är något som du vill veta mer om, eller undrar över. Välkommen till vår underbara förening och vi hoppas att du kommer att trivas!
Bästa hälsningar, Styrelsen BRF Stören
Om att bo i bostadsrättsförening
Att bo och vara medlem i en bostadsrättsförening innebär att man tillsammans med alla andra medlemmar i föreningen äger de fastigheter som föreningen består av. Alla kostnader och utgifter som föreningen har för hus och gårdar fördelas ut på varje enskild bostadsrätt genom en avgift som fastställs av föreningens styrelse. Det finns med andra ord aldrig någon annan som betalar, utan alla kostnader och utgifter betalas gemensamt av oss medlemmar. Ju lägre kostnader och utgifter föreningen har, desto lägre avgift för respektive bostadsrätt. Det är därför viktigt att vi medlemmar är aktsamma om vår gemensamma utrustning som till exempel innergården, tvättmaskiner, portar, cykelparkering osv.
Ansvar och skyldigheter
Som bostadsrättsinnehavare har du ett större ansvar för din lägenhet än en hyresgäst. Du måste på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Underhållskyldigheten omfattar lägenhetens inre, till exempel, målning, tapetsering, snickerier, golv, dörrar, fönster och köksutrustning som kyl, frys och spis m.m. Köksfläktar får inte anslutas till luftkanaler. Endast fläkt av kolfiltertyp får användas. Underhållsskyldigheten gäller inte skador på övriga delar av byggnaden, men sådana skador kostar dig ändå pengar, i och med fastighetsförsäkringens premie och självrisk. Varje medlem bör teckna bostadsrättsförsäkring som tilllägg i hemförsäkringen. Lägenheterna har endast enfas 230 V elsystem, det är viktigt att tänka på om du köper ny spis. Kontrollera regelbundet att den fungerar.
Omfattande förändringar i lägenhet – Om du behöver göra omfattande förändringar så behöver du på förhand inhämta styrelsens godkännande. Exempelvis ta ner en vägg eller dra nya rör i kök och badrum.
Nycklar
Du skall ha fått följande nycklar av säljaren: Portnyckel, Dörrnyckel/nycklar, Källarnyckel och till Tvättstugan. Om du önskar att beställa en eller flera extranycklar så kontakta Karl-Erik Dunder i styrelsen, 070-695 55 42 alt karlerikdunder(at)bahnhof.se. Nycklar beställs och hämtas hos Låsmakarna AB, Högbergsgatan 85. Det går inte att gå till vanlig nyckelsmed.
Namnskyltar
Kontakta fastighetsskötaren för att få namnskyltar vid ingång, utanför och på din dörr. Fastighetsskötaren RJ Förvaltning AB nås på tel 08-749 34 06 vardagar mellan kl 09 – 11.
Tvättstugan
Föreningens gemensamma tvättstuga finner du genom svarta dörren från gården, en trappa ner och direkt till vänster.
Bokning – Tvättid bokas på tavlan som hänger utanför tvättstugan. Tvättid kan bokas i tre timmar om gången och efter sin tvättid har man en timme extra att använda torktumlare/torkskåp.
Tvättider – Måndag till söndag 7.00-22.00
Gemensamma aktiviteter
Två gånger om året hjälps vi åt att städa och göra iordning vår fina innegård. Det är ett perfekt tillfälle för dig att få träffa flertalet av dina grannar och hjälpa till att hålla vår fina innegård i skick. Vi har en utsedd Gårdsgrupp som anordnar dagarna med vad som ska göras och bjuder på god fika.
Föreningens stadgar och trivselregler
Föreningens stadgar och trivselregler finns att tillgå här. Har du några ytterligare frågor eller funderingar, tveka inte att höra av dig till styrelsen.
Brf Stören 20 